Saint-Martin · Upper Prince's Quarter
Villa Guanabay
Une villa moderne avec vue mer, pensée pour l'intimité, l'espace et le revenu.
2 200 000 €
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Saint-Martin · Upper Prince's Quarter
Une villa moderne avec vue mer, pensée pour l'intimité, l'espace et le revenu.
Magnifique villa moderne située à Upper Prince's Quarter (Guanabay), offrant intimité, espace et vue imprenable sur l'océan.
3 780 m²
Terrain
451 m²
Surface construite
5
Chambres
5
Salles de bain
Un aperçu détaillé de la villa
Tout ce dont dispose la villa, en un coup d'œil.
Maison principale + 2 appartements indépendants
Piscine avec terrasse en bois
Panneaux solaires + batteries
Grand garage, espace de stockage et pièce sécurisée
Propriété entièrement clôturée
Système hydroponique / aquaponique
Parking couvert
Chiens acceptés
Avec une maison principale et deux appartements indépendants, Villa Guanabay offre un revenu locatif potentiel d'environ 84 000 $/an — idéale comme résidence de luxe, investissement locatif, ou habitat écologique autonome.
84 000 $
revenus locatifs potentiels / an
Perché au-dessus du littoral, du côté hollandais de Saint-Martin, Guanabay est un quartier résidentiel tranquille à flanc de colline, avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et un accès facile aux plages, restaurants et à l'aéroport international Princess Juliana (SXM).
Saint-Martin est la plus petite île habitée au monde partagée entre deux nations, sans poste-frontière entre le sud hollandais et le nord français. Réputée mondialement pour les avions survolant Maho Beach à basse altitude, ses plus de 30 plages, sa scène nautique et de superyachts autour du lagon de Simpson Bay, le shopping hors taxes de Philipsburg, et une gastronomie souvent qualifiée de capitale culinaire des Caraïbes — des cabanes de plage aux restaurants gastronomiques français de Grand Case. L'aéroport international Princess Juliana (SXM) relie directement l'île aux États-Unis, à l'Europe et au reste des Caraïbes.
Guanabay se situe à Upper Prince's Quarter, sur la côte sud-est de Saint-Martin, à proximité de Guana Bay Beach — appréciée des surfeurs et pour ses couchers de soleil — et de Dawn Beach, avec la frontière française et le port de plaisance d'Oyster Pond tout proches. C'est un quartier résidentiel en hauteur, rafraîchi par les alizés, prisé pour son intimité et sa vue panoramique sur l'océan, tout en restant à quelques minutes de Philipsburg, des restaurants de l'île et de l'aéroport SXM.
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